据大皖新闻报导 ，6月10日晚 ，河南南阳一居民发布视频称，自己租房到期后受到业主等三人“提灯理赔” ，租户以面板刮花、墙边灰尘 、开关锈蚀等各类理由不退2000元押金 。对此 ，徐州市徐州区市场监督管理局表示，建议租客拨通12315消费者投诉举报热线维护自身合法权益 。
据了解 ，这次风波起因可能是因为双方协议问题引起矛盾。租客朱男士曾向租户提供价值约4000元的美容服务来抵消两个月的租金 ，但业主表示并不满意对方提供的美容服务，双方发生意见不合 。到底情况怎样，须要有关部门调查后给出一个答案 。
但是 ，三人组团上阵 ，对家中物件逐寸严检，这样的画面似曾相恋 ，让人不禁想到网路流行语“提灯理赔 ”——形容业主查看转租屋耗损情况时吹毛求疵 、故意欺瞒。和湖南湘潭、江苏扬州类似风波如出一辙 ，表面“提灯理赔 ”，实则明码“敲诈” ，不退押金甚至要求赔付的惨剧背后 ，往往都有一个贪得无厌 、吃相难看的业主 。
对于房内正常耗损成本，本应由业主承当 ，却被狮子大开口地转嫁给租客 ，这实在是有些捉弄人 。异地打拼者本就不容易，再遇奉承黑心的业主 ，心里难免怨愤；业主欺人的窒息感扑面而至 ，更是引起公众愤怒。应当反省，相关风波中损坏的仅是房子吗？“提灯理赔 ”事件影响不小，为什么仍有“恶业主 ”不知止？退租理赔问题该怎么得到公平解决？
事实上 ，与房子这些微不足道的锈蚀相比 ，租客合法权益及住房租赁市场健康发展的损坏范围更大 、程度更重。“提灯理赔”直接损害租客权益 。业主查房本是认真细致的表现，但将轻微瑕疵全部怪罪于租客 ，十分不合情理 。而从法理上讲 ，业主无正当理由随便扣押租客的押金，既是对租客的不公正对待 ，更是对租客权益的蔑视和侵害 ，违反《民法典》保护租客权益的相关规定。
深远层面上，这类行为还对住房租赁市场引起不良影响 。一方面 ，业主的强势和挑剔搅乱了租赁市场的秩序 ，致使市场竞争机制失效，难以产生公正合理的价钱体系；另一方面 ，还动摇了租客与业主群体之间的信任基础 ，降低了公众对租赁市场的忧虑和不安，抑制了行业健康发展 。信任是合作的基础、平等是交易的前提，“提灯理赔 ”违背平等 、撕裂信任 ，无论对租户还是业主 ，以及市场来说，虽然都有害无益。
鉴于此 ，要维护住房租赁市场秩序 ，促使其稳定发展，必须加强法律法规的制订和执行 、改善市场监管、提升市场透明度 ，确保租客和业主权益得到平等公平的保护 。减轻“提灯理赔 ”现象 ，就应在监管规范上、在权益保障上多做“加法”，让退租理赔问题回归公正合理 。
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