- 1、4月16日国统局最新数据出炉,70城竟有66个房价上涨 ,北京广州最猛,你怎么看?
- 2 、丹东房价涨幅居70城首位,调控再加码:二手房进入5年限售范围,同楼盘房价每月环比涨幅不得超0.6% 。你怎么看?
- 3、对比全国房价70城,南宁房价涨幅居首。要是有人跟你借钱买房,你会借吗?
4月16日国统局最新数据出炉 ,70城竟有66个房价上涨,北京广州最猛,你怎么看?
2019年3月 ,一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升,一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降,三线城市有所上升 ,中西部商品房销售面积上涨幅度远超全国平均水平,二、三线城市仍是房价上涨的集中区域 。
1 、2019年3月新房价格同比变动情况
2019年3月70个大中城市新房价格水平都高于去年同期水平,同比上涨最快的是西安的24.4% ,同比上涨超过20%的城市有:呼和浩特(同比上涨22.8%)、丹东(同比上涨20.2%)、大理(同比上涨21.9%)。
- 一线城市新房销售价格同比上涨4.2%,涨幅比上月扩大0.1%;上海同比上涨1.2%,北京同比上涨3.2% ,深圳同比上涨0.5%,广州同比上涨0.3%。
- 二线城市新房销售价格同比上涨12.2%,涨幅比上月扩大0.2% 。
- 三线城市新房销售价格同比上涨11.4%,涨幅比上月扩大0.3%。
2 、2019年3月新房价格环比变动情况
2月份70个大中型城市 ,4个城市新房销售价格环比下降(上海、深圳、赣州 、韶光),65个城市新房销售价格环比上涨,1个城市环比价格持平(长沙) ,环比上涨最快的是丹东的1.9%。
- 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1%,上海环比下降0.1% ,北京环比上涨0.4%,广州环比上涨0.8%,深圳环比下降0.3% 。
- 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6% ,涨幅比上月降低0.1%。
- 35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.3%。
丹东房价涨幅居70城首位,调控再加码:二手房进入5年限售范围 ,同楼盘房价每月环比涨幅不得超0.6%。你怎么看?
我就看一点,那就是可以月月涨、年年涨了!
不用担心,有价无市,丹东收入在那摆着 ,没有外来炒房因素,让它涨都涨不起来 。据我所知,除了几个学区房 ,本地人根本不买帐,学区房也基本是购60左右平米,过几年再卖出去。所以 ,看似标价上去了,成交量却很少。
丹东的房价涨幅居70城首位,不能不说 ,丹东市这个城市,是块风水宝地,前几年 ,炒房团,在丹东新区,把卖不出去的房子,都卖得出去 ,并且房租飙升,把房价提了上来,丹东市政府 ,也出了相应的文件,提出的口号就是,房子是住的 ,不是炒的,遏制了房价往上涨的趋势 。
丹东市政府 ,在五一前已经出台了,有关房子的文件。《进一步做好房地产市场稳定的通知》二手房进入5年限售范围,楼盘房价涨幅不得超过0.6% 。小编认为 ,同一楼盘保持涨幅0.6%还是比较符合客观实际的,因此也不会对楼市造成过多的影响。
丹东的房价在近期一直处于上涨状态,此前丹东是处于限售两年 ,增加首付来调控楼市的,相对其他城市,丹东还是具有优势的 ,不限购,限售也只是两年,很多炒房者来丹东购买住房,有的还购买好几套 ,这与房价上涨有脱不开的关系。怎么看呢?
对比全国房价70城,南宁房价涨幅居首 。要是有人跟你借钱买房,你会借吗?
谢谢邀请 ,这个问题得根据具体情况而定,如果手头宽裕,借钱的对象又是很亲密的关系 ,我可能会借,但前提是买来自住的,炒房的就免问了 ,因为现在国家一再强调房住不炒,像早几年的暴涨不可能再出现了,而且南宁现在房价明显已经脱离实际 ,普通人3、4千的工资想接盘也有心无力,最后很可能会被套住,那借出去的钱就难收回来了,最后会导致亲戚朋友反目的局面。
借钱买房这个事现在不靠谱 ,个个都在观望,其他城市出现小幅度降温,现在物价飞涨 ,收入不变的情况下,拿房子做投资的风险太大。当前贸易战前景不明朗,买房的不慌 ,卖房的如实慌 。实话,朋友三套房谈不上学区房,离市区有点远半年无人问津。拿我自己说吧每个月月供4000+实在口袋紧得连厕纸都得买便宜的。
肯定不会借。我自己都没钱买房 ,还借钱给别人买房?
先说南宁房价涨幅居全国首位,然后再说买房,不用问都知道肯定是想拿着钱去买房投资的 ,也不看看现在楼市行情,还敢拿钱去投资 。
从现在的楼市行情来看,全国楼市都处于一个降温的趋势,就连北京、天津 、武汉这样的重点城市房价都出现了大幅度下跌 ,别看南京8月房价领涨全国,但谁能保证后面南宁的房价会继续上涨呢?就我看来南宁后期的房价下跌的可能更大,而且不仅是南宁 ,在全国任何一个城市投资炒房都不会有好结局,要不然现在市场上也不会出现那么多抛售房产套现的炒房者。
所以借钱给别人去南宁炒房,最后不一定能把钱收回来。
更重要的还是借钱去投资 ,我要是把钱借给你了,那不相当于资助炒房,最后你们把房价炒高了 ,吃苦的还不是我们这些拼命攒钱买房的普通老百姓 。万一真的让你把房价给炒作起来了,等到我自己买房的时候怎么办?
所以如果是我的,我肯定不会借钱给别人买房。另外再说一个事 ,那就是借钱给别人买房之后,如果赚了那么该不该问他要利息呢?
我记得有一个朋友就是因为借钱给他朋友买房,最后两个人闹得十分不愉快。事情是这样的,一开始朋友A要买房 ,但首付还差点,于是就问朋友B借了几万块钱,朋友B没想太多就借出去了 。后来A买的房子涨了一倍 ,卖出去之后就开始还钱了。朋友B觉得你当初买房是因为借了我的钱财买得起的,我帮了大忙,现在还钱的时候多多少少应该多还点吧 ,但朋友A并没有只是还了本金的几万元。然后两个人就吵起来了,差点动起手来,到现在两个人都没有联系 。
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